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按揭贷款占比自3·30后出现大幅增长

2017-03-29 08:29

受政策利好和货币政策的冲击,二手房业主不断地提升报价,二手房市在上半年处于快速上升的通道。根据深圳中原研究中心统计,上半年全市二手住宅共成交507.8万平方米,与去年同期相比大幅增加130%;上半年月均成交面积为84.63万平方米,创近5年最高月均成交量。

具体来看,盐田因市场容量有限,成交量处于全市最低水平,上半年成交面积为11.2万平方米,较去年同期上升六成左右;其余区域增幅也很明显,但均高于2014年同期水平。

二手房成交量增长的同时,按揭贷款占比自“3·30”后出现大幅增长。根据深圳中原研究中心统计,今年上半年,全市二手住宅按揭占比在62%~67%之间。2015年初,按揭占比持续下跌,一季度基本跌至62.2%,跌幅达到5个百分点。从5月开始,整体楼市状况恶化,按揭占比大幅上升,6月按揭占比为65.2%。

与整体市场走势一致,全市各区成交量均呈现大幅上涨趋势,除盐田外,其余区域上涨幅度均超过或接近100%。